Adquisición de un lote de activos con situaciones de posesión irregular y diversidad contractual, procedentes de fondo bancario.

La operación exigió una estrategia progresiva de regularización posesoria, combinando negociación estructurada, gestión jurídica individualizada y acuerdos adaptados a cada situación. En determinados casos se procedió a la recuperación efectiva del inmueble; en otros, cuando existía encaje legal y viabilidad, se formalizaron contratos de arrendamiento o se respetaron relaciones contractuales vigentes, integrando los activos dentro de un modelo de explotación ordenado.

Paralelamente, se desarrollaron actuaciones de acondicionamiento y puesta en valor orientadas a mejorar la percepción, funcionalidad y atractivo comercial del conjunto.

La combinación de negociación eficaz con la entidad financiera, gestión posesoria progresiva y reposicionamiento técnico permitió transformar una cartera compleja en un proyecto de inversión estructurado y altamente rentable, alcanzando márgenes acumulados cercanos al 55% y una rentabilidad anual aproximada del 38%.